УПРАВЛЕНИЕ БОЛЬШИМИ СИСТЕМАМИ
на главную написать письмо карта сайта


јвтор:  √ераськин ћ.»., »ванова ћ.¬.
Ќазвание:  ћоделирование взаимодействий институтов рынка жиль€ на основе степенных, экспоненциальных и†логарифмических функций издержек
¬ыпуск:  101
–убрика:  ”правление в социально-экономических системах
√од:  2023
Ѕиблиографи€:  √ераськин ћ.»., »ванова ћ.¬. ћоделирование взаимодействий институтов рынка жиль€ на основе степенных, экспоненциальных и†логарифмических функций издержек // ”правление большими системами. ¬ыпуск 101. ћ.: »ѕ” –јЌ, 2023. —.64-85. DOI: https://doi.org/10.25728/ubs.2023.101.4
 лючевые слова:  оптимальна€ стратеги€, риелтор, банк, страховщик
 лючевые слова (англ.):  optimal strategy, realtor, bank, insurer
јннотаци€:  ѕредставлена система условий оптимальности агентов рынка жиль€ (риелтора, банка и страховщика) при степенных, экспоненциальных и логарифмических функци€х издержек, соответствующих различным типам эффекта масштаба. ѕредставлены результаты численных экспериментов, демонстрирующие характер взаимозависимостей цен на этом рынке при различных видах функций. ¬ отличие от исследовани€ системы Ђриелтор Ц банк Ц страховщикї на основе линейных функций издержек данна€ работа представл€ет следующие выводы: во-первых, в случае, когда все агенты имеют вогнутые функции издержек, цена недвижимости, процентна€ ставка по ипотечному кредиту и тариф страховани€ ниже, чем в случае, когда агенты имеют выпуклые функции издержек; во-вторых, рост ставки внутрисистемной комиссии приводит к росту цены того агента, который платит комиссию, и снижению цены того агента, который ее получает; в-третьих, увеличение ставки комиссии ведет к более резкому снижению цены агента в том случае, когда он имеет выпуклую функцию издержек, а контрагент Ц вогнутую, чем в†противном случае. ѕри сравнении эффективности применени€ разных типов функций издержек было вы€влено, что логарифмические и экспоненциальные функции дают большую точность, чем степенные.
јннотаци€ (англ.):  The article presents a system of optimality conditions for housing market agents (realtor, bank and insurer) with power, exponential and logarithmic cost functions corresponding to different types of economies of scale. The results of numerical experiments are presented, demonstrating the nature of price interdependencies in these markets for various types of functions. In contrast to the study of the "realtor†Ц†bank†Ц†insurer" system based on linear cost functions, this work presents the following conclusions: firstly, in the case when all agents have concave cost functions, then the real estate price, mortgage interest rate and insurance tariff lower than in the case when agents have convex cost functions; secondly, an increase in†the intrasystem commission rate leads to an increase in the price of the agent who pays the commission, and a decrease in the price of the agent who receives it; thirdly, an increase in the commission rate leads to a sharper decrease in the price of an agent, in the case when he has a convex cost function, while the counterparty has a concave one, than otherwise. When comparing the effectiveness of using different types of cost functions, it was found that logarithmic and exponential functions provide greater accuracy than power functions.

¬ формате PDF

ѕросмотров: 84, загрузок: 17, за мес€ц: 4.

Ќазад

»ѕ” –јЌ © 2007. ¬се права защищены